リスクを避けて理想的な土地を得るなら？
これから自分たちの住まい建てるために、理想の土地を探しているケースもあることでしょう。ただし一口に土地といっても幅広く多彩である上、必ずしも良質な土地ばかりではありません。不動産に詳しくない素人の方が無理をして手を出すと、後から大きく後悔することにもなりかねません。
そこでおすすめなのが、不動産会社に土地探しを依頼することです。何といっても土地探しのプロなので、豊富な土地情報の中から、自分たちのニーズに合った土地を提案してもらえます。また建築基準法といった専門知識に詳しいことはもちろん、大手のハウスメーカーや地元の工務店とのつながりが深いケースもあり、土地を見つけてから住宅を建てるまでのスムーズな流れを期待できます。
大手と地域密着型それぞれの特徴やメリットとは？
一口に不動産会社といっても、全国的に有名な大手企業から、地域に密着した小規模な不動産会社まで様々。土地探しを不動産会社へ依頼するなら、会社それぞれの特徴やメリットを理解した上で、自分たちの希望やニーズに合った会社を選ぶ必要があります。例えば大手の不動産会社であれば、全国どこにでも支店や営業所があるため、物件の種類や数量の豊富さに大きな強みがあります。また全国的に物件を取り扱っているので、幅広い地域の中から好みの土地を探すことも可能です。
その一方で地域密着型の不動産会社では、地元の不動産事情を熟知している上、地域の歴史や慣習などにも詳しいのが特徴。例えば売地の価格交渉が必要になった場合でも、地主と経営者で深い親交があると、交渉も有利に進む可能性が高くなります。また売地になっていない土地情報にも詳しいケースが多く、先取りして有意義な情報を聞けることもあります。